英國倫敦買房在購買流程上要注意哪些問題?

Date : 2018-12-14     Author : 小居     Read :  

英國倫敦買房在購買流程上要注意哪些問題?需要了解的是開發商在簽訂合同后通常會分期收取10%-25%的前期付款,余款在成交時支付。有關稅的詳細稅率。在出租房產時,買家需要支付...
【英國房產網】  英國倫敦買房在購買流程上要注意哪些問題?需要了解的是開發商在簽訂合同后通常會分期收取10%-25%的前期付款,余款在成交時支付。有關稅的詳細稅率。在出租房產時,買家需要支付所得稅,但因出租房產產生的維護維修維護費、房產管理代理費、地租、服務費以及公共設施的其他開支、保險費用、法律費用、會計費用以及家具每年10%的折舊費用均可抵免租金收入納稅額。專業人士可根據買家需求進行相應的退稅申請。





所有執業律師都必須按照法律,確認客戶未通過非法洗黑錢而獲得的利潤來購買或投資房產,因此律師須做盡職審查,確定買家資金的合法性,并審查其公司章程和經營狀況。私人買家則同時須出示帶有永久居留地址的銀行賬單,而律師也有可能查問其財產來源。


購房者挑選具體的英國房產項目(一手)或房源(二手),與中介簽訂購房協議書,并支付一定數額的定金(如屬一手項目則取決于開發商,如屬二手房產定金一般為房價的5%),以保留該套房產。


倫敦在英國的地位跟北京等一線城市在中國的地位差不多,在倫敦買房投資大,相應的回報也比較高。如果選擇得宜,從統計到的數據來看,一般住宅初始收益率約在4%以上,比內地一線城市約在2-4%之間為高,所以還是一個很好的選擇。

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