2018年英國房價走勢圖分析

Date : 2018-08-17     Author : 小居     Read :  

2018年英國房價走勢圖分析!英國房價的房價,倫敦的房價走勢整體趨勢是走高!想要英國留學的小伙伴要可要趁早了,房價走高,英國租房市場行情也在不斷的變更中! 2016年,英國全...
【英國房產網】  2018年英國房價走勢圖分析!英國房價的房價,倫敦的房價走勢整體趨勢是走高!想要英國留學的小伙伴要可要趁早了,房價走高,英國租房市場行情也在不斷的變更中!

2016年,英國全國上下的平均房價是£2,216/平方米;而倫敦的肯辛頓和切爾西(Kensington and Chelsea),問鼎最貴區域:平均價格高達£11,321/平方米!盡管價格上漲以及是有史以來最高的價格,但是84%的消費者仍然有信心這不是最高的價格,但是有關人員透露倫敦的房價在12個月內將會上漲10%,尋找夢想中的家是一個挑戰,而一季度26%的買家表示他們在理想的位置找到了家,54%仍在尋找或等待。

盡管有更多的人預計未來12個月的價格會上漲,但倫敦絕大多數潛在買家(80%)表示他們不愿意在他們選擇的地點妥協。   第一季度超過6,000名倫敦人的消費者信心調查發現,超過八分之八(84%)的人預測房價在一年內會上漲。

英國最貴單位面積排行榜顯示,倫敦,倫敦,肯定是倫敦!

然而,在價格上漲的背景下,十個人中只有兩個愿意超越他們的第一選擇地點尋找合適的家。雖然低于全國平均水平的90%,但很多人不愿在倫敦市場競爭激烈的市場中妥協。   總監和住房市場分析師Miles Shipside評論說: “買家對他們最適合居住的地方的不妥協態度與價格上漲之間存在真正的不匹配。

另外有17個區域統統在大倫敦范圍內,每平方米均價超過£5,000。其中倫敦西南面的Merton區是今年的新“貴”。

通過堅持到合適的房產在他們愿意看到的唯一位置上市時,他們可能會發現,當他們找到一個房產時,價格可能超過他們的預算,特別是在倫敦的一些地區,他們正在經歷瘋狂購買”。 由于買方需求仍然超過倫敦的可用房地產供應量,很多買家都在尋找的選擇不在那里。

倫敦以外的五大高價區域

盡管大倫敦霸占了英國房價最貴排行榜的前十名,但Halifax銀行提供的數據還指出了除倫敦以外五大房價遠高出全國均價的地區。分別是:

Solihull, 位于West Midlands,均價£2,661/平方米,是大倫敦以外地區的單位面積價格之最

Leamington Spa, 位于West Midlands,均價£2,645/平方米

Altrincham,位于Greater Manchester,均價£2,634/平方米

愛丁堡 Edinburgh, 蘇格蘭首府,均價£2,355/平方米

Harrogate, 位于Yorkshire, 均價£2,342/平方米

在合適的地點以合理的價格實現合適的財產目標是一個相當大的挑戰。取得了一些成功,但目前只有大約四分之一的買家。盡管26%的人表示他們在理想的位置找到了家,但仍有54%的人仍在等待。

“今年還很早,所以有一點鼓勵,有四分之一的人表示他們已經在倫敦找到了自己的夢想家園。然而,需要有更多的財產進入市場,以確保那些仍在尋找的人的需求得到滿足。想要再次出售和購買的人有時會擔心,如果他們看不到太多的東西要買,他們的房子就會上市。

也許不出所料,倫敦的裁員者是最不愿意接受第二好的(87%)。盡管首次購房者更愿意妥協,但仍有76%的人不愿意看別處。考慮到融資和倫敦物價上漲的挑戰,這些數字仍然高得驚人。

不管是留學生留學,還是華人朋友海外買房投資,趁早下手還是比較明智的選擇!

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