英國謝菲爾德哈勒姆大學校外租房怎么避免中介陷阱?

Date : 2018-03-29     Author : admin     Read :  

英國的中介費一般都是按照人數來計算,普通的房子收取200到400英鎊不等。要注意的就是不是每個中介都會把房子的缺點告訴你,所以合同可以簽整年,但是不要把房租一次性就付清,...
【英國房產網】  英國的中介費一般都是按照人數來計算,普通的房子收取200到400英鎊不等。要注意的就是不是每個中介都會把房子的缺點告訴你,所以合同可以簽整年,但是不要把房租一次性就付清,可以一個月或三個月或六個月一付。







如果有中介要求你一次性全部付清的話,那你可以走了,不要被中介的強勢所欺騙。他們沒有權利這么做的。很多同學都是簽一年的合同,但是半年就搬家了。而且有些黑心中介會在你要求退錢的時候想辦法多扣你的錢,所以如果你要退房,要提前告知中介或者是房東,根據合同的要求,一般合同會寫明提前12周或者16周不等



押金一直是退租時一個麻煩的步驟。建議大家的租房押金交給房東后,要求房東要在30天內根據法律規定要放在受到認可的押金保護計劃(Tenancy Deposit Protection Schemes)里面,并且要提供給你相應的序列號(series number)和一份押金存入的證明,來證明你的押金確實已經被第三方(第三方要寫你自己的名字)保管,等到租期滿了的時候,你和中介或是房東分別在存押金機構的網站上填信息,一旦雙方達成一致,押金就會從你們簽署的第三方那里退給你。


①區域。租房前,首先要對租房區域有所了解,一個相對清凈和安全的地方是比較好的選擇。區域里的人群及衛生,公共設施的情況也在考慮范圍之內。在確定居住區域可以根據郵編查詢附近區域的犯罪情況及警察信息。當然,租房位置考慮到和學校的距離,畢竟太遠就不方便了。


②看房。這里強烈建議找到心儀的房子后,自己親自去看一下要租的房子的實際情況。為了避免日后糾紛,這一步實在必不可少。看房時可拍一下房子的照片,看看有沒有設施是入住前就有問題的。

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